探射燈:租置屋豪裝 僭建猖獗-Firstr 資料站

探射燈:租置屋豪裝 僭建猖獗

作者:Jodie    發表日期:2017-10-02 09:09:02

近年公屋單位裝修豪宅化,部分租置單位不但止室內改動大,連單位外亦可見僭建物。東網記者於多區租置屋邨發現不少花槽位置有僭建,小則加上鐵欄作曬衫架,大則以鋁窗圍封搭建窗台;有大埔租置屋邨一幢大廈,更有近10個疑似僭建單位。惟監管租置屋邨的運房局獨立審查組證實單位有僭建物,但稱不會採取進一步行動。有立法會議員直指,執法部門必須嚴正處理所有懷疑僭建個案,而房署作為大業主,如發現租置單位有僭建情況,應即時介入。

屬「租者置其屋」計劃的港島華貴邨,邨內至少兩個高層單位涉嫌僭建,其中一個單位在原有的花槽位置,加建高度及腰的圍欄,天花有曬衫鐵枝,從外面看來儼如一個小露台。另一個單位亦以較矮小的鐵欄圍封花槽,用來種植盆栽。「冇回應,唔回答。」記者曾到相關單位拍門求證,其中一個單位的戶主只着記者不要多管閒事。

記者在不少租置屋邨都發現零星單位有懷疑僭建物,如將軍澳寶林邨有單位以鋁窗及膠板圍封花槽,馬鞍山耀安邨亦有住戶在花槽位加裝鐵欄。大埔太和邨更是僭建「重災區」,其中一棟大廈有至少7個單位疑似僭建,有單位的花槽位置被鐵欄圍封,形成一個「空中鐵籠」;又有高層單位以窗花及茶色玻璃將花槽圍封,形成一個延伸至半空中的露台,不少居民擔心僭建影響樓宇結構,更擔心如遇意外上址樓宇的所有業主均會受累。

執業大律師陸偉雄表示,不論租戶或業主,公屋單位僭建均屬違法,單位一旦發現有僭建,租戶有機會面臨被趕走的局面,可能喪失居住公屋的福利;而若是單位的業主,亦可能遭發清拆令要求還原,或甚至被釘契。

房屋署發言人表示,該署職員透過目測檢查,未發現有出租公屋單位有僭建或違規改動的情況。而隸屬運房局的獨立審查組發言人則指,華貴邨屬「既定勘察計劃」目標大廈,並證實有僭建物,惟有關僭建物不屬於屋宇署執法政策下「須予以取締類別」,故不會採取進一步行動。而寶林邨及太和邨的有關單位,則非「既定勘察計劃」中的目標大廈。

立法會議員郭偉強指出,部門應全面處理所有懷疑僭建個案,而房署作為大業主,不時入邨和業主立案法團開會,如發現有僭建單位,應即時介入和勸籲。
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