男子將房子一半產權贈與女友 分手後法院這麽判-Firstr 資料站

男子將房子一半產權贈與女友 分手後法院這麽判

作者:Caroline    發表日期:2017-11-01 04:08:15

據安徽商報報道 合肥男子管某與一女子李某通過網絡相識,並發展成為男女朋友關係。其間,男子將一處房產的一半產權贈與了女子,並進行了產權登記。兩人分手後,男子要求女子返還這半套房產。近日,合肥市中院對此作出終審判決。

管某的這處房產位於合肥某小區。首付款及貸款均由管某支付和償還。不過,房屋產權管某和李某各占50%。 2016年年初,兩人分手。管某認為,他為了結婚才贈與對方房產,現在無法結婚,李某應返還50%的房屋產權。

廬陽法院認為,管某出資購房並將50%的產權登記在李某名下,是為了鞏固雙方的戀愛關係,對李某的贈與。管某同意將50%的產權登記在李某名下,正是基於雙方的婚約關係,這種贈與符合彩禮的性質。管某與李某的戀愛關係終止,未辦理結婚登記手續,在雙方結婚目的無法實現時,支付的彩禮應予以返還。因此,李某應返還50%產權,並配合辦理過戶手續。

考慮到房價有上漲,李某將房屋產權返還管某後,重新購房的成本增加。法院一審判決,李某將50%產權返還管某,管某支付李某補償款20萬元。

此後,雙方均不服判決提起上訴。管某稱,李某在購房中沒有投入一分錢,對方無償取得房產50%的產權,應予返還。李某則表示,管某將產權贈與她不屬於風俗習慣,管某也不是以締結婚姻為目的,她也從未表示或者同意結婚。合肥市中院二審認為,李某認可與管某戀愛交往多年,從李某與管某之間的短信往來記錄可以看出,兩人是準備結婚的。因此,產權是管某基於與李某結婚為目的的贈與。此外,管某贈與房產的行為給李某產生了信賴利益上的損失,應當給予李某相應的補償。據此,二審法院近日駁回上訴,維持原判(文中人物為化名)。返回搜狐,查看更多


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