填海造地闢新區 群策群力促發展-Firstr 資料站

填海造地闢新區 群策群力促發展

作者:Lena    發表日期:2017-06-01 16:41:02

發展局就擴展東涌新市鎮涉及的填海及前期工程,計劃向立法會申請撥款205億元,計劃在東涌東填海製造約130公頃土地。土地不足是制約本港改善民生和發展經濟的瓶頸,而香港中長期發展需要數千公頃的土地,必須以大刀闊斧的方式拓地建屋。開闢新市鎮是香港過去行之有效的成功模式之一,符合香港整體社會利益,得到主流民意的支持,希望反對派政客和一些利益團體切勿給發展計劃設置障礙,令發展計劃蹉跎歲月;期待各有關方面加強溝通協商,全力讓這個發展藍圖早日落實。

東涌新市鎮擴展對本港中期房屋供應相當重要,該計劃一共提供約49000個單位,當中6成是公屋單位,預料容納14萬4000人口,預計工程可以在2023年完工,首批人口將可在同年遷入。土地不足一直是本港發展經濟、改善民生的最大制約因素。根據《長遠房屋策略》,未來10年總房屋供應目標是46萬個單位,其中公屋20萬個、居屋8萬個,不過這類公營單位的土地卻仍然沒有落。根據特區政府的規劃,未來30年需要製造5000公頃的土地,這絕對不是舊區重建或者見縫插針式建屋等開發模式可以做到,大刀闊斧地開拓新土地是不二途徑。因此,港府去年第四季度公佈的土地和發展策略可行性方案《2030+》,就提出發展東涌、洪水橋、元朗南及新界東北等四大新市鎮。

港人對新市鎮發展模式並不陌生。上世紀60至80年代,香港先後落成了沙田、大圍、大埔、屯門、粉嶺、上水、荃灣及葵涌八大新市鎮,創造出數以萬公頃計的土地,為市民住屋及工商業發展提供大量的土地資源,香港經濟亦在那個時期騰飛。事實證明,新市鎮是促進經濟增長和改善民生的一種行之有效的發展模式。

近年來,隨本港社會氣氛日益泛政治化,政府提出的發展規劃每每遭到各方持份者的反對,反對的理由亦五花八門,包括交通不勝負荷、影響空氣流通、破壞景觀、甚或需要砍樹等等;更有人動輒申請法援,提出司法覆核,嚴重阻礙發展步伐。目前,立法會工務小組及財委會各項議案「大塞車」,新市鎮發展計劃的撥款能否如期通過,實在是未知之數。其實,既然大家都認同拓地建屋是紓解民困的要務,只要總體規劃沒有問題,其他如何處理好交通、安置等細節,應該可以在日後的溝通交流中設法尋求共識。立法會議員不分黨派,都應該為計劃的進一步完善出謀獻策,而不是以計劃存在瑕疵為理由要求推倒重來或者借故拖延。

做好香港長遠規劃,與市民利益息息相關,關係到香港未來幾代人的福祉。增闢土地需時以十年計,蹉跎歲月後果堪虞。本屆政府和候任特首林鄭月娥一直強調要全面檢視土地來源,多管齊下、廣闢地源。社會各界應該認同這一大方向,群策群力、相向而行,加快推動有關項目的落實,緩解市民安居置業的困境。


本文来源:http://paper.wenweipo.com/2017/04/14/WW1704140001.htm




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